Tin tức

Thủ tướng yêu cầu xây dựng chính sách phát triển nhà ở phù hợp cho người thu nhập trung bình

THỦ TƯỚNG YÊU CẦU XÂY DỰNG CHÍNH SÁCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở PHÙ HỢP CHO NGƯỜI THU NHẬP TRUNG BÌNH

Sáng 26/2/2026, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính – Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản – đã chủ trì Phiên họp thứ 6 của Ban Chỉ đạo. Phiên họp được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố, nhằm rà soát tiến độ thực hiện các nhiệm vụ từ phiên họp trước, đồng thời tập trung thảo luận sâu về chính sách phát triển phân khúc nhà ở dành cho nhóm người có thu nhập trung bình.

Tham dự phiên họp có Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh, lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương, đại diện các địa phương, cùng đại diện các hiệp hội, doanh nghiệp và ngân hàng.

Phát biểu khai mạc, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh quyền có chỗ ở là quyền cơ bản của công dân. Mỗi người dân đều phải được tiếp cận bình đẳng, công khai, minh bạch về nhà ở phù hợp với mức thu nhập và điều kiện kinh tế – xã hội của đất nước, đồng thời đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

img0869 17720818473521878740796
Thủ tướng nêu rõ, thời gian tới, mục tiêu là bảo đảm mọi người dân được tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng, công khai, minh bạch, phù hợp thu nhập  (Ảnh: VGP/Nhật Bắc)

Thủ tướng khẳng định việc phát triển nhà ở cần đa dạng hóa các phân khúc, bao gồm nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Dù ở phân khúc nào, hạ tầng kỹ thuật và xã hội cũng phải đầy đủ, đồng bộ, bình đẳng và bao trùm.

Theo Thủ tướng, trong năm 2025, Chính phủ đã chỉ đạo quyết liệt, ban hành nhiều chính sách tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội. Đến nay, cả nước đã hoàn thành hơn 100.000 căn nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn vào năm 2028 – sớm hơn kế hoạch ban đầu 2 năm.

Tuy nhiên, thực tiễn đặt ra yêu cầu mới, khi nhu cầu nhà ở của nhóm người có thu nhập trung bình (từ khoảng 20 triệu đồng/tháng trở lên) ngày càng tăng cao, nhưng chưa được đáp ứng đầy đủ. Nhóm đối tượng này thường không thuộc diện được hỗ trợ nhà ở xã hội, đồng thời gặp khó khăn khi tiếp cận nhà ở thương mại do giá cả cao.

Do đó, Thủ tướng yêu cầu Ban Chỉ đạo, các bộ ngành và địa phương tập trung thảo luận, thống nhất nhận thức và đề xuất các giải pháp cụ thể nhằm phát triển phân khúc nhà ở thương mại giá phù hợp với thu nhập trung bình. Các nội dung trọng tâm bao gồm:

  • Tăng cường quỹ đất dành cho các dự án nhà ở thương mại có giá hợp lý.
  • Đẩy nhanh tiến độ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng chung, ưu tiên bố trí quỹ đất cho loại hình nhà ở này.
  • Phát triển đô thị theo mô hình TOD (định hướng giao thông công cộng) nhằm tối ưu hóa sử dụng đất, giảm ùn tắc giao thông và nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất.
  • Ưu tiên nguồn tín dụng với lãi suất phù hợp cho các dự án nhà ở thương mại giá trị vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.

Thủ tướng nhấn mạnh mục tiêu cuối cùng là tăng nguồn cung bất động sản đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng, từ đó góp phần giảm giá thành sản phẩm, giúp người dân tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng, công khai, minh bạch, tránh phiền hà và tiêu cực.

img0860 1772081847590520334763
Đại diện các bộ, ngành tham dự phiên họp (Ảnh: VGP/Nhật Bắc)

Với tinh thần hành động khẩn trương, Thủ tướng chỉ đạo: “Không lãng phí một ngày, không chậm trễ một tuần, không bỏ lỡ cơ hội trong một tháng, không để bị động trong một năm”. Các cơ quan chức năng cần nhanh chóng hoàn thiện chính sách, đáp ứng kịp thời yêu cầu thực tiễn, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân trong lĩnh vực nhà ở.

Phiên họp tiếp tục nhận được nhiều ý kiến đóng góp từ các đại biểu, hướng tới việc hoàn thiện cơ chế, chính sách nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

CÔNG TY LUẬT HỢP DANH NIỀM TIN VIỆT

Dịch vụ luật sư & tư vấn

Hỏi đáp & nghe hỗ trợ tư vấn từ các chuyên gia ngành luật!