Tin tức

Tranh luận sôi nổi về bỏ giấy phép xây dựng trong dự thảo Luật Xây dựng sửa đổi

TRANH LUẬN SÔI NỔI VỀ BỎ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TRONG DỰ THẢO LUẬT XÂY DỰNG SỬA ĐỔI

Tại phiên thảo luận hội trường Quốc hội về dự án Luật Xây dựng (sửa đổi), các đại biểu đã bày tỏ nhiều quan ngại về đề xuất miễn giấy phép xây dựng đối với một số công trình, cho rằng việc này có thể gây khó khăn cho người dân trong hoàn công và cấp quyền sở hữu, đồng thời làm tăng nguy cơ vi phạm trật tự xây dựng.

Đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga (đoàn Hải Phòng) đánh giá cao định hướng giảm tiền kiểm, tăng hậu kiểm trong dự thảo luật, nhằm cắt giảm thủ tục hành chính, tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dân, doanh nghiệp. Tuy nhiên, bà Nga chỉ ra thực tiễn nhiều năm qua vẫn tồn tại tình trạng xây dựng không phép, sai phép, lấn chiếm vỉa hè, đất công, vượt tầng hoặc thay đổi công năng tại nhiều địa phương. Các vi phạm thường chỉ bị phát hiện khi công trình gần hoàn thiện, dẫn đến xử lý phức tạp.

f3c99fc5 eab4 4364 b7fa 22c5e6b9eff4
Phiên thảo luận tại hội trường về dự án Luật Xây dựng (sửa đổi). (Ảnh: Quochoi.vn)

Bà Nga nhấn mạnh, trong bối cảnh mô hình chính quyền địa phương hai cấp, đội ngũ cán bộ chuyên môn xây dựng tại xã, phường còn mỏng, chủ yếu kiêm nhiệm và thiếu chuyên môn sâu. Điều này khiến việc giám sát, phát hiện kịp thời vi phạm gặp nhiều khó khăn. Do đó, đại biểu đề nghị bổ sung cơ chế tăng cường hậu kiểm, quy định rõ trách nhiệm của UBND cấp xã, phường trong kiểm tra, xử lý vi phạm ngay từ giai đoạn đầu.

Tương tự, đại biểu Trần Hoàng Ngân (đoàn TP.HCM) chia sẻ phản ánh từ người dân: nhiều người không vui với việc bỏ giấy phép xây dựng, vì lo ngại vướng mắc ở khâu hoàn công để xin cấp quyền sở hữu, dễ “đụng” đến Luật Đất đai. Nếu không được cấp quyền sở hữu, việc xây dựng không phép sẽ dẫn đến lãng phí. Ông Ngân đề xuất chỉ miễn giấy phép đối với công trình sửa chữa không ảnh hưởng kết cấu bearing của dự án cũ.

Giải trình các ý kiến, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh khẳng định việc cấp giấy phép truyền thống cho mọi khâu – từ quy hoạch chi tiết, quy mô đầu tư, kiến trúc, an toàn phòng cháy chữa cháy đến thiết kế thi công – là “hết sức vô lý”. Dự thảo luật thay đổi theo hướng: nếu một khâu đã được thẩm định (như quy hoạch hoặc dự án), một số công trình sẽ không cần giấy phép riêng.

Bộ trưởng cho biết, Bộ Xây dựng đã hướng dẫn địa phương thực hiện theo Nghị quyết 66.1, 66.2 và Nghị định 145. Đối với công trình đặc biệt, thủ tục được đơn giản hóa: người dân vẫn thuê tư vấn thiết kế nhưng không cần xin phép tại xã, phường; thay vào đó, cam kết tuân thủ quy định về kết cấu, kiến trúc, phòng cháy chữa cháy, điện nước… Thời gian xử lý rút từ 30 ngày xuống 7-10 ngày. “Đây là những quy định chúng tôi đã hướng dẫn, mong các đại biểu và nhân dân ủng hộ”, Bộ trưởng Trần Hồng Minh bày tỏ.

Dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) đang nhận được sự quan tâm lớn, với mục tiêu cân bằng giữa cải cách hành chính và đảm bảo trật tự xây dựng. Quốc hội dự kiến tiếp tục thảo luận để hoàn thiện các quy định trước khi thông qua.

CÔNG TY LUẬT HỢP DANH NIỀM TIN VIỆT

 

Dịch vụ luật sư & tư vấn

Hỏi đáp & nghe hỗ trợ tư vấn từ các chuyên gia ngành luật!